甲方(委托方):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方(代理方):
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法定代表人:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方系位于_(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)的合法開(kāi)發(fā)商,擁有該項(xiàng)目的銷售權(quán);乙方為具備房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃與銷售代理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方為本項(xiàng)目提供全程營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
1.1 甲方委托乙方為本項(xiàng)目提供自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢(或雙方約定的終止日期)的全程營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)。
1.2 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:市場(chǎng)調(diào)研分析、項(xiàng)目定位建議、營(yíng)銷策略制定、宣傳推廣方案設(shè)計(jì)與執(zhí)行、銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝建議、銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理、客戶接待、洽談、合同簽署協(xié)助、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、售后服務(wù)協(xié)助等。
第二條 合同期限
本合同期限自_年月日起至年月_日止。合同期滿,如雙方無(wú)異議,可另行協(xié)商續(xù)簽。
第三條 代理銷售目標(biāo)與考核
3.1 雙方約定,本項(xiàng)目可銷售總金額為人民幣_元。
3.2 銷售周期與目標(biāo):雙方應(yīng)另行簽訂銷售任務(wù)確認(rèn)書作為本協(xié)議附件,明確各階段的銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)及銷售額度目標(biāo)。
3.3 乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售報(bào)表,甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督與考核。
第四條 服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1 乙方服務(wù)費(fèi)用由“營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)”與“銷售代理傭金”兩部分構(gòu)成。
4.2 營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi):總額為人民幣元。甲方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付%,即人民幣元;策劃方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余%,即人民幣_元。
4.3 銷售代理傭金:按乙方實(shí)際成功銷售的房屋合同總金額的%計(jì)提。成功銷售以客戶與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》并支付首期房款為準(zhǔn)。
4.4 傭金結(jié)算周期為每月一次。乙方于次月5日前向甲方提交上月已售房源清單及傭金結(jié)算申請(qǐng),甲方審核確認(rèn)后,于次月15日前將應(yīng)付傭金支付至乙方指定賬戶。
第五條 甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1 保證本項(xiàng)目銷售之合法性,提供完整的項(xiàng)目文件資料。
5.2 審定乙方提交的營(yíng)銷策劃及推廣方案,并及時(shí)提供反饋。
5.3 負(fù)責(zé)與購(gòu)房客戶簽訂正式《商品房買賣合同》,并收取房款。
5.4 提供符合要求的銷售場(chǎng)所(售樓處)及樣板房。
5.5 按合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
第六條 乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1 組建專業(yè)團(tuán)隊(duì),盡職盡責(zé)提供本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。
6.2 所有營(yíng)銷推廣方案、廣告內(nèi)容須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可發(fā)布。
6.3 乙方員工在銷售活動(dòng)中須維護(hù)甲方及項(xiàng)目形象,不得有虛假承諾或誤導(dǎo)客戶的行為。
6.4 乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。
6.5 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第七條 違約責(zé)任
7.1 任何一方無(wú)故單方終止本合同,應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同預(yù)計(jì)總服務(wù)費(fèi)用__%的違約金。
7.2 甲方未按本合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。
7.3 因乙方嚴(yán)重失職或違法行為給甲方或客戶造成重大損失的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 保密條款
雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密(包括但不限于項(xiàng)目數(shù)據(jù)、客戶資料、財(cái)務(wù)信息等)負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同終止而解除。
第九條 爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
10.1 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
10.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
10.3 本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:
日期:_年月_日
乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:
日期:_年月_日
合同編號(hào):xqxbnyzq
備注:本合同為樣本模板,來(lái)源于熊貓辦公等模板平臺(tái)參考樣式。具體條款需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況、雙方協(xié)商結(jié)果及專業(yè)法律意見(jiàn)進(jìn)行修改、細(xì)化和完善后方可正式簽署。
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更新時(shí)間:2026-01-19 05:15:39